Относятся ли имущественные права к категории наследуемых

Ограниченное вещное право представляет собой право на чужую вещь, у которой уже есть собственник, поэтому правомочия обладателя вещного права отличаются от правомочий собственника: Таким образом, под ограниченным вещным правом понимается право в том или ином ограниченном отношении использовать чужое, как правило недвижимое, имущество в своих интересах без посредства его собственника в том числе и помимо его воли. Характерным признаком вещных прав является закрепленное законом право следования при переходе права собственности на имущество к другому лицу, то есть вещное право на имущество как бы следует за этим имуществом, обременяя его. Содержание и характеристика ограниченных вещных прав Право собственности — наиболее широкое по содержанию вещное право. В отличие от него ограниченное вещное право представляет собой право на чужую вещь jura in re aliena , уже присвоенную другим лицом — собственником. Одним из наиболее характерных примеров данного права является сервитут — право пользования чужой недвижимой вещью в определенном, строго ограниченном отношении право прохода или проезда через чужой земельный участок.

11. Соглашение о разделе наследуемого имущества

Аналитика Сервитут как вещное право Сервитут как вещное право Цуканов В. Государственный университет по землеустройству Пункт 1 статьи ГК РФ устанавливает самостоятельный вид вещного права на земельный участок - право ограниченного пользования земельным участком - сервитут.

Данный институт в Российской Федерации в настоящее время не является столь востребованным как в иностранных государствах, таких как Польша, Италия, Венгрия. Арбитражная практика указывает на то, что суды предпочитают отказывать в иске об установлении сервитута, так как институт сервитута в российском законодательстве регулируется крайне скудно и пробелы в таком регулировании очевидны каждому, кто хотя бы единожды задумался о сущности сервитута и его задачах.

Действительно, что же такое сервитут? Нельзя ли обойтись без него, тем более что ранее, до года такого понятия в российском гражданском законодательстве не было, а других инструментов регулирования гражданско-правовых и земельно-правовых отношений существует достаточно? Быть может, сервитут стоит признать "умирающим" правом, наряду с правом пожизненного наследуемого владения и постоянного бессрочного пользования, ведь есть такие незыблемые права на землю как право собственности или право аренды?

Такие вопросы часто встречаются в различных работах, но в последнее время наметилась и положительная тенденция к пониманию необходимости не только существования, но и развития института сервитута.

Необходимо отметить, что во многом успех развития законодательства зависит от изучения правовой природы того или иного института. Такое исследование, как правило, приводит к возникновению диаметрально противоположных точек зрения. Является ли сервитут правом вещным или же он по своим признакам больше соответствует обязательственному праву? Нельзя ли поставить знак равенства между понятиями "ограничение" и "обременение"? Могут ли существовать сервитуты, обязывающие собственника служащего участка совершать какие-то положительные действия?

В настоящей статье не ставится задача дать ответы на все эти вопросы, достаточно фундаментальные и непростые. Коснемся лишь вопроса о вещной или обязательственной природе сервитута. Одной из основных особенностей сервитута является то, что сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способам лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения которого сервитут установлен п. Возникает закономерный вопрос, не является ли сервитут как право, столь тесно связанное с правом собственности на господствующую вещь принадлежностью этой вещи, частью господствующего земельного участка как имущественного комплекса, если в отрыве от права собственности он существовать не может?

При переходе права собственности на господствующий земельный участок к другому лицу, думается, что сервитут сохраняется. ГК РФ говорит лишь о сохранении обременения служащего земельного участка в случае перехода прав на земельный участок, который обременен сервитутом, к другому лицу. Но поскольку сервитут как право ограниченного пользования чужим земельным участком привязан не к собственнику господствующего земельного участка, а к самому господствующему земельному участку, то логичным является вывод, что при переходе права собственности на господствующий земельный участок другому лицу сервитут сохраняется, поскольку в связи с таким переходом прав необходимость в ограниченном пользовании чужим земельным участком автоматически не отпадает, а именно отпадение оснований обременения является, в соответствии со ст.

Переход же права собственности на господствующий земельный участок в качестве основания прекращения сервитута не называется, тем более что по сделке собственник передает на тот объем прав относительно передаваемой вещи, каким обладает сам. Право ограниченного пользования чужим земельным участком может быть предоставлено, как указывалось, субъекту права пожизненного наследуемого владения и постоянного бессрочного пользования, но в данном случае не приходится говорить о переходе указанных прав каким-либо образом, кроме наследования по закону в случае пожизненного наследуемого владения.

Таким образом, запрет на совершение сделок по отчуждению сервитута, т. В связи с этим нельзя не задаться вопросом, не является ли сервитут по своей сути принадлежностью господствующего земельного участка, имуществом или составной частью господствующего земельного участка? Ведь, например, по гражданскому законодательству Польши земельный сервитут является составной частью господствующей недвижимости, то есть господствующего земельного участка.

Является ли сервитут "классическим" вещным правом или же он, несмотря на всю схожесть с вещными правами резко выделяется на их фоне? Ведь не зря вопрос об отнесении сервитута к вещным или же обязательственным правам ставится российскими и зарубежными цивилистами не реже, чем ставится подобный вопрос относительно залога или права аренды - эта острая дискуссия разворачивается при наличии множества авторитетных сторонников и у одной, и у другой точек зрения, и эти сторонники обращаются за доказательствами своих позиций к самым основополагающим началам теории права вообще и цивилистики в частности.

Несомненно, и это будет рассмотрено и обосновано ниже, частный сервитут, несмотря на свою платность, увеличивает стоимость господствующего земельного участка, поскольку решает проблему "затруднения в использовании" или же добавляет господствующему участку полезные свойства.

Таким образом, несмотря на запрет самостоятельного отчуждения сервитута он, обладая определенной стоимостью, переносит ее на господствующий земельный участок и подлежит оценке. Но Алоиз Бринц отмечал, что не все, что подлежит оценке, должно быть отнесено к имуществу. Данную мысль Бринц афористично выражает следующим образом: "В имуществе нет ничего, что не стоило бы денег, но не все, что стоит денег, входит в имущество"1.

По мнению Г. Дернбурга, имущество есть совокупность благ, принадлежащих конкретному лицу и имеющих денежную стоимость. Составные части имущества могут изменяться, имущество может уменьшаться или увеличиваться. Однако через отношение к своему обладателю имущество остается тождественным самому себе. Входящие в состав имущества элементы, по Дернбургу, это либо телесные вещи res corporales , либо бестелесные вещи res incorporales.

Телесные вещи представляют собой расположенные в пространстве имущественные объекты, каковыми являются земельные участки и движимости. Только телесные предметы могут быть в собственном смысле слова объектами владения, передачи, давностного владения, права собственности.

Бестелесными вещами являются права, например, сервитуты, обязательственные права требования, притязания на наследство, и это тоже элемент имущества2. Можно сделать вывод, что, во-первых, Г.

Дернбург причисляет сервитут к имуществу в качестве бестелесной вещи и в качестве составной части имущества. Во-вторых, ставя его в один ряд с обязательственными правами требования, не аналогизирует ли он сервитут с такими правами и если да, то почему? В соответствии с п. Будучи отнесеным к вещным правам, сервитут должен содержать определенную совокупность признаков, присущих вещному праву и отличающих его от обязательственных и иных видов прав. В литературе, посвященной исследованиям вещных прав, высказывается достаточно сходный набор их признаков, в числе которых чаще всего указываются: бессрочный характер; вещь, как объект права; право преимущественного удовлетворения по сравнению с требованиями, вытекающими из обязательственных прав, право следования и абсолютная защита вещных прав.

Михеева3 дополняет указанный перечень такими признаками как возможность правообладателя воздействовать на вещь без чьего-либо содействия, удовлетворяя свои потребности, и указание закона, определяющего указанное право как вещное. Впрочем, как обоснованно указывает Ю. Толстой4, целый ряд из перечисленных признаков не может претендовать на роль общих для всех без исключения вещных прав. Вместе с тем следует отметить, что даже общий взгляд на вещные права, перечисленные в п.

Причиной этого является жесткая связь сервитута с наличием у его субъекта вещного права на другое имущество господствующую вещь , чего не наблюдается в иных правовых связях между субъектом вещного права и вещью, на которую оно распространяется, например, для того, чтобы обладать правом хозяйственного ведения на одну вещь, субъекту совсем не обязательно обладать правом собственности на другую. Права хозяйственного ведения или оперативного управления, являясь вещными правами на имущество, могут возникать лишь у определенного законом круга лиц ГУПы, МУПы, казенные предприятия , но в данном случае законодатель лишь сужает круг возможных субъектов данных прав за счет включения в законодательство требования их специальной правоспособности организационно-правовой формы.

Возможность же быть носителем сервитутного права связывается законодателем, как уже указывалось выше, с наличием у него вещного права на другую вещь, а ни какой-либо правоспособностью или организационно-правовой формой. Кроме того, следует отметить, что переход вещного права от одного субъекта к другому сопровождается передачей самой вещи или хотя бы возможностью передачи этой вещи в будущем. Переход же сервитута не влечет за собой передачи вещи, на которую он распространяется. Любое вещное право из перечня прав, признаваемых законодателем в качестве вещных в данном случае не рассматриваются такие спорные с точки зрения классификации в качестве вещных прав права как право залогодержателя на вещь или право доверительного управляющего на передаваемое в управление имущество , предполагает наличие у субъекта указанных прав правомочия владения, то есть фактического обладания, господства над вещью, что выражается в возможности удерживать вещь за собой и ограничивать доступ к вещи со стороны третьих лиц.

Такой подвид сервитута как срочный сервитут, который устанавливается на определенный срок, не отвечает такому признаку вещного права как бессрочность, поскольку существование вещного права срок его существования не может быть определено точной датой его прекращения в будущем. Например, право собственности не определено сроком существования кроме срока существования самой вещи и этот срок никак не может быть определен, сторонами, к примеру, в договоре купли-продажи. В отличие от права обязательственного объектом права вещного не могут служить действия других лиц, в силу того, что его объектом является определенная вещь.

Объектом сервитутного правоотношения как права пользования являются определенные полезные качества чужой вещи, которые выражаются в определенной выгоде имуществе , которая извлекается обладателем сервитута в результате использования этой вещи.

Таким образом, сервитут имеет своим объектом не саму вещь, а производное имущество в том числе и другие вещи , получаемые в результате воздействия обладателя сервитута на исходную чужую вещь.

В отличие от иных вещных прав, правомочие пользования объектами которых может быть осуществлено их субъектами без какого-либо вмешательства какого-либо вмешательства со стороны третьих лиц , то в случае с сервитутным правоотношением "требование о невмешательстве" адресовано, прежде всего, собственнику служащего земельного участка.

В данном случае требуется содействие собственника служащего участка в осуществлении права пользования принадлежащей ему вещью, например, неустановка ограждения на пути для прохода или проезда. Таким образом, сервитут как право ограниченного пользования чужим земельным участком не совсем соответствует признакам вещного права, что не может не вызвать вопроса о классификации сервитута, исходя из его правовой природы. По сути, основным признаком сервитута как вещного права являются указание на его вещную природу в законе и вещно-правовая защита, которой наделяется его обладатель.

Возникает вопрос о возможности отнесения сервитута к "пограничным" обязательственным правам, таким как право залога и право доверительного управления. Обязательственное право возникает исключительно из договора и существует лишь в течение срока действия, определенного договором, или срока действия договора.

Частный сервитут возникает из договора и существует до момента, определенного договором либо до момента расторжения договора. Статья ГК РФ говорит о том, что в случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. В данном случае основанием возникновения сервитутного правоотношения опять же является договор, заключаемый в порядке и на условиях, определенных решением суда.

Объектом обязательственного права является определенное поведение обязанного лица, то есть совершение лицом определенных действий или воздержание от их совершения. По большому счету объектом обязательного права являются не сами по себе действия обязанного лица, а тот результат, который достигается в итоге указанных действий.

Не может быть объектом обязательственного права такое поведение обязанного лица, которое не даст обладателю обязательственного права возможности извлечения какой-либо выгоды из этого поведения. Например, нелогичным кажется право требования от обязанного лица совершения пеших прогулок по десять минут в день в трех разных направлениях, так как это не влечет достижения какого-то выгодного результата для лица, обладающего таким правом требования. В этом плане есть некая схожесть сервитута с правом требования, возникающим из обязательственного правоотношения, а именно - объектом является та же выгода, которая достигается за счет воздержания собственника служащего участка от совершения действий, препятствующих реализации сервитута.

Несколько отклоняясь от темы настоящего исследования, хотелось бы отметить спорность утверждений о наличии объекта у права требования. Как представляется, оперировать категорией "объект" можно лишь рассматривая правоотношение, из которого возникает данное конкретное право.

Логичным выглядит построение следующей системы: объектом правоотношения являются определенные права и обязанности его субъектов, предметом - материальные объекты вещи или иное имущество, на которые они направлены. Таким образом, право, будучи направленным на предмет, как явствует из изложенной системы, не может иметь объекта в силу того, что оно само является объектом правоотношения.

Еще одним признаком обязательственного права является отнесение права требования к категории имущества ст. Возникает вопрос о том, что же представляют собой имущественные права как объекты гражданских прав.

В литературе даются различные определения института имущественных прав: "Имущественные права представляют собой благо, на которое направлены субъективные права и юридические обязанности"5 или под имущественными правами понимается "…благо, по поводу которого кредитор приобретает право на чужие действия…"6. Следует также отметить, что отнесение имущественных прав к объектам гражданских прав в обязательственных отношениях затрагивает сложный теоретический вопрос о понятии объекта обязательства.

Этот вопрос возникает в связи с тем, что норма ст. Указанный выше вопрос, как справедливо отмечают В. Белов7 и В. Порошков8 сводится к следующему: составляют ли субъективные права а также обязанности содержание правоотношения, являются его предметом или объектом. Отнесение субъективных прав и юридических обязанностей к содержанию правоотношения приводит к выводу о самостоятельности категорий "субъективное право" и "юридическая обязанность" и отсутствии их логической подчиненности более общим юридическим категориям.

В этом случае субъективные права и юридические обязанности сами по себе не могут быть объектами иных субъективных прав и обязанностей, а значит, не могут быть предметом гражданского оборота. Отнесение же субъективных прав и юридических обязанностей к категории объектов правоотношения, как замечает В. Белов9, приведет к признанию категорий "право на право" и "право на обязанность" Интересной представляется критика В. Беловым понимания имущественных прав как объектов обязательства, то есть объектов иных субъективных прав и обязанностей, основные моменты которой заключаются в следующем: 1.

Права и обязанности не могут существовать сами по себе, то есть отдельно от их субъектов. Передача же права предполагает определенный момент, когда право оказывается в "подвешенном состоянии" то есть передано одним субъектом, но еще не принято другим. Категория "права на право", возникающая в указанном выше случае носит абсурдный характер так как объем правомочия, которым обладает, скажем, собственник одинаков с объемом, которым обладает "лицо, имеющее право собственности на право собственности".

Имущественные права не могут и не должны относится к разряду имущества, куда их причисляет ст. В результате В. Белов делает вывод о том, что "…имущественные права вообще не являются объектами гражданских прав, а, следовательно, не обладают таким важным качеством как оборотоспособность, то есть раз возникнув, не могут переходить от одного правообладателя к другому" Можно сделать вывод, что указанное понимание природы имущественного права является ошибочным, потому что В.

Лекция 5. Право собственности в международном частном праве 5.

Ограниченные вещные права

Как отмечает О. Козырь, предприятие является объектом, который "выпадает" из классификации недвижимых и движимых вещей, поскольку оно вещью, даже сложной не является. Рамки трактовки имущества наследственным правом не сколько сужены.

Наследственное имущество: понятие, состав

Вещное право Материал из Википедии — свободной энциклопедии Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии , проверенной 29 июня ; проверки требуют 4 правки. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии , проверенной 29 июня ; проверки требуют 4 правки. Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно, не прибегая для этого к каким-либо определённым действиям, содействию других обязанных лиц. Собственник вещи владеет, пользуется и распоряжается ею по своему усмотрению в пределах, установленных законом. Вещные права можно разделить на 3 группы: на право собственности, на ограниченные вещные права и на право земельного участка Кроме того, под вещным правом понимают также совокупность норм , регулирующих субъективное право собственности и иные субъективные вещные права. Феодальное право, подобно древнему римскому праву, не содержало чёткого различия между правом собственности и другими правами на вещи, что создавало возможность сосуществования нескольких близких по содержанию имущественных прав собственности на одну и ту же вещь. Однако впоследствии феодальные отношения вассальной зависимости были устранены и была исключена возможность существования двух прав собственности на одну и ту же вещь, в том числе применительно к земельным участкам.

Регистрация права собственности на недвижимость по наследству

Аналитика Сервитут как вещное право Сервитут как вещное право Цуканов В. Государственный университет по землеустройству Пункт 1 статьи ГК РФ устанавливает самостоятельный вид вещного права на земельный участок - право ограниченного пользования земельным участком - сервитут. Данный институт в Российской Федерации в настоящее время не является столь востребованным как в иностранных государствах, таких как Польша, Италия, Венгрия. Арбитражная практика указывает на то, что суды предпочитают отказывать в иске об установлении сервитута, так как институт сервитута в российском законодательстве регулируется крайне скудно и пробелы в таком регулировании очевидны каждому, кто хотя бы единожды задумался о сущности сервитута и его задачах. Действительно, что же такое сервитут? Нельзя ли обойтись без него, тем более что ранее, до года такого понятия в российском гражданском законодательстве не было, а других инструментов регулирования гражданско-правовых и земельно-правовых отношений существует достаточно? Быть может, сервитут стоит признать "умирающим" правом, наряду с правом пожизненного наследуемого владения и постоянного бессрочного пользования, ведь есть такие незыблемые права на землю как право собственности или право аренды?

Полезное видео:

Имущественные права

Петровского Аннотация: Статья представляет собой анализ правового регулирования имущественных прав ребёнка по законодательству РФ. Имущественные права исследуются с точки зрения достаточности и эффективности их правовой регламентации в отношении ребёнка, как особого субъекта правовых отношений. Перечень исследуемых имущественных прав представлен наиболее значимыми для обеспечения жизнедеятельности ребёнка такими как: право на содержание, право на жилище и право наследования. Имущественные права исследуются через призму конкретных жизненных ситуаций, субъектами которых выступают несовершеннолетние лица. Целью исследования соответствующих положений Семейного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, является выявление проделов и, возникающих на практике проблем при реализации закреплённых законодательством положений. Ключевые слова: несовершеннолетний, право проживания, наследник, наследодатель, дееспособность, алименты, имущественные интересы, соглашение об уплате алиментов.

Имущественные права на землю

Регистрация права собственности на недвижимость по наследству Регистрация права собственности на недвижимость по наследству Юридическая процедура наследования выполняется по государственному регламенту. Регистрация в Росреестре права собственности на полученную по наследству недвижимость — это завершающий этап наследования. Процедура считается выполненной, если в учетную запись ЕГРН внесены данные о новом собственнике наследства. Предварительно права заинтересованных лиц исследуются и подтверждаются в нотариате, который занимается делами по наследству. Способы получения права на наследство Процедура наследования регламентирована в гл. V ГК РФ, также налоговом и семейном кодексе. Передать свое имущество наследодатель может двумя способами, которые выбирает самостоятельно. Речь идет о завещании и законном варианте получения права на наследство, ст.

Полезно рассмотреть точку зрения противников отнесения имущественного права к объектам права собственности. Так в юридической литературе довольно часто встречается мнение, суть которого сводится к тому, что объектом права собственности является только вещь. Такую точку зрения, к примеру, можно найти у К. Скловского 3. С теоретических позиций данный подход обосновывается вещной природой права собственности, его материальной основой. В отличие от вещи, имущественное право — объект нематериальный. Поэтому, при рассмотрении данной правовой категории в качестве объекта вещного права естественно, что идеальная природа имущественного права входит в конфликт с вещной сутью права собственности.

Содержание и формы права собственности Собственник имеет в отношении своего имущества следующие три права правомочия : владения; пользования; распоряжения. Собственник пользуется вещью владеет, пользуется и распоряжается ею по своему усмотрению. При этом он может оставаться собственником вещи. Вообще собственник вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, разумеется, если эти действия не нарушают права других лиц. Наряду с правами, предоставляемыми собственнику, закон возлагает на него определенные обязанности. К ним относится бремя содержания имущества уплата налогов, ремонт некоторых видов имущества. Кроме того, собственник несет риск случайной гибели или случайного повреждения принадлежащего ему имущества. Право владения Право владения означает возможность физического обладания вещью, хозяйственного воздействия на вещь.

Передача имущественных прав признается объектом к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и право пожизненного.

Одной из главных категорий наследства являются вещи, как телесные блага. За свою жизнь человек пользуется различными предметами, приобретая их в собственность. Именно последняя характеристика может дать вещи определения ее, как наследственного имущества. Доказательством собственности вещного права служат соответствующие документы. Определение 3 Поэтому правильнее говорить, что наследство — имущественные права, которые наследники могут подтвердить документально на день открытия наследства.

Возможны и другие права, возникающие в связи с использованием земельного участка. Гражданским кодексом Российской Федерации к вещным правам на землю наряду с правом собственности относятся: право пожизненного наследуемого владения земельным участком; право постоянного бессрочного пользования земельным участком; сервитуты. Перечень вещных прав лиц, не являющихся собственниками зе-мельных участков, не является закрытым. К земельным участкам не применяется предусмотренное граж-данским законодательством право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом. Право собственности на землю Содержание права собственности заключается в правомочиях владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком. Владение земельным участком представляет собой обладание им как своим, например, для юридических лиц это возможность числить его на балансе. Пользование землей — это возможность получать определенные полезности, например, возводить постройки, выращивать сельско-хозяйственные культуры и т. Собственник земельного участка имеет право для собственных нужд использовать общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды и обособленные водные объекты. Правомочие распоряжения землей — это возможность для собст-венника определять юридическую судьбу земельного участка: дарить продавать, обменивать, завещать, передавать в качестве взноса в ус-тавный капитал, передавать в пользование, владения, отдавать зе-мельный участок в залог и т. Собственник земельного участка вправе по своему усмотрению совершать в отношении его любые действия, не противоречащие за-кону, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц и не наносящие ущерба окружающей среде.