Иск о праве на жилье

Копия свидетельства, подтверждающее регистрацию права собственности на квартиру Справка о регистрации Красовской М. Копия свидетельства о расторжении брака Справка о составе семьи Прекращение прав на жилье бывших членов семьи собственника — основания Прекращение прав на жилье бывших членов семьи собственника возможно при наличии правовых оснований. К примеру, брак давно расторгнут. А бывший супруг прописан в прежней квартире и рассчитывает на жилье.

ВС решил, можно ли наследовать имущество, не оформленное в собственность

С тех времен многие нормы этого закона изменены, некоторые из них уже не актуальны. На этом фоне возникает большое количество обращений в судебные инстанции с требованием восстановить нарушенные права гражданина на приватизацию. Помимо этого, обращения в суд происходят по причине отказа со стороны органа местной администрации заключать договор о приватизации жилья.

Залогом успешного рассмотрения дела в суде является грамотно составленное исковое заявление. Для этих целей лучше всего обратиться к квалифицированному специалисту — юристу. Однако, если предстоит самостоятельно отстаивать свои интересы в суде, то необходимо хорошо разобраться во всех тонкостях составления, подачи требуется предварительно оплатить госпошлину и рассмотрения судом искового заявления. Как составить исковое заявление о приватизации? В случае отказа в приватизации квартиры со стороны органа местной администрации граждане вправе обратиться в суд.

Подразумевается, что отказ должен быть официальным и, по мнению гражданина, незаконным. Это означает, что его права и законные интересы нарушены и восстановить их можно только через суд. Таким образом, предметом иска будет являться нарушенное право на приватизацию жилья, которым гражданин обладает в силу норм законодательства РФ. Но для того чтобы доказать, что отказ не правомерен, нужно грамотно составить исковое заявление. Оказать юридическую помощь в составлении искового заявления о приватизации признании права на нее могут юристы, специализирующиеся на решении жилищных вопросов.

Примерный образец искового заявления на приватизацию можно скачать ниже. Исковое заявление должно в обязательном порядке включать: наименование суда иск подается по месту нахождения недвижимости ; персональные данные истца полностью фамилия, имя, отчество, адрес проживания, контакт для связи и данные ответчика — Администрация города района полное наименование, местонахождение ; подробное описание обстоятельств когда вселены в квартиру и на каком основании, принадлежность квартиры, согласие всех жильцов на участие в приватизации, причины отказа со стороны органов власти и др.

Важно, чтобы к исковому заявлению были прикреплены все документы, являющиеся доказательством и подтверждающие право гражданина на приватизацию квартиры. В противном случае судом будет принято решение об отказе в удовлетворении требований.

Кроме того, только в суде можно признать приватизацию недействительной, защитить право на приватизацию жилья несовершеннолетних и временно отсутствовавших, а также другие нарушения. Подача иска в суд Подавать иск вместе со всеми приложенными доказательствами нужно в районный суд по месту нахождения квартиры. Следует учитывать, что до подачи иска необходимо отправить такой же пакет документов в адрес ответчика, либо предоставить его в канцелярию суда и суд сам направит его стороне по делу.

Но при самостоятельной отправке экземпляров документов в адрес местной администрации лицу придется предоставить суду доказательства, подтверждающие этот факт квитанция об отправке. На экземпляре истца ставится штамп с датой и подписью лица, принявшего иск. Это является свидетельством того, что документы приняты в канцелярию суда. Документы в суд можно направить также почтовым отправлением. Лучше всего подходит заказное письмо с уведомлением о вручении адресату. Госпошлина в суд Судом не будет рассмотрено исковое заявление, если не будет оплачена государственная пошлина.

В соответствии с пп. Доказательство оплаты — квитанция — также прикладывается к иску при подаче. Разъяснения по поводу того, как уплачивается госпошлина даны в абзаце 2 п. В данной ситуации надо исходить из того, что спор носит имущественный характер, не подлежащий оценке, поскольку квартира передается в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации.

Рассмотрение искового заявления судом После поступления искового заявления в суд, судья в течение пяти дней выносит определение: о принятии искового заявления к производству; об отказе в его принятии например, дело не подсудно суду ; об оставлении его без движения например, не приложены все необходимые документы ; о возвращении иска истцу например, истец допустил ошибки при составлении иска. В случае принятия иска к производству определение не позднее следующего дня должно быть разослано сторонам по делу.

Общий срок рассмотрения дела в гражданском судопроизводстве составляет 2 месяца. Срок начинает исчисляться со дня вынесения определения. Далее назначается предварительное судебное заседание.

На него приглашаются стороны по делу, и решается вопрос возможности рассмотреть дело по представленным доказательствам и назначается дата основного заседания. В результате рассмотрения дела судья исследует все имеющиеся в деле доказательства либо запрашивает необходимые. После чего выносит решение: об удовлетворении исковых требований; об отказе в удовлетворении иска. Судья оглашает принятое решение резолютивную часть в судебном заседании.

В полном объеме с мотивировочной частью оно должно быть изготовлено в течение 5 дней с момента его вынесения. Решение вступает в законную силу по истечении 10 дней с момента изготовления его в полном объеме.

Если требования истца удовлетворены, то с данным решением можно обращаться в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру. Решения судов о приватизации квартиры судебная практика Поскольку Закон Российской Федерации от При этом в закон многократно вносились поправки и изменения, что привело к следующему: применение той или иной нормы о приватизации зависит от того периода времени, в котором возникли правоотношения.

Зачастую органы власти не хотят разбираться во всех документах и отказывают человеку в приватизации жилого помещения, несмотря на то, что у него имелись законные основания на это. После чего гражданин вынужден обращаться в суд. Только в суде происходит полное всестороннее рассмотрение ситуации, заслушивание доводов всех сторон процесса и применение норм права, которые должны применяться.

Пример Гражданин С. Перед этим истец обратился в Администрацию для заключения договора о приватизации квартиры в которой он проживает со своей семьей на основании ордера. Получил отказ по причине того, что квартира не числится в реестре прав как муниципальная собственность. Суд рассмотрел все материалы дела пришел к выводу: исковые требования гражданина С.

В соответствии со ст. К тому же были представлены все необходимые документы. Очень много судебной практики по приватизации жилья с участием несовершеннолетних. Это связано с тем, что в начале законом было разрешено не включать в приватизацию несовершеннолетних детей. Многие уже после внесения этих поправок следовали старому законодательству, что дало право заинтересованным гражданам признать приватизацию недействительной через судебные инстанции.

Конечно же имеется еще множество спорных моментов. В связи с чем, перед тем как обратиться в суд с иском необходимо разобраться в законодательстве и обратить внимание на все изменения в этой области. С такой же тщательностью нужно подготовить аргументированное исковое заявление в случае получение отказа в приватизации со стороны органа местной администрации. Вопрос Срок обжалования отказа в приватизации В Департаменте жилищной политики получен отказ в приватизации квартиры. Собираемся обратиться в суд с иском.

В течение какого времени можно обжаловать решение Департамента? Ответ Срок на обжалование такого решения органа местной администрации законом не ограничен, соответственно обратиться в суд возможно в любой момент. Главное при этом собрать все необходимые документы и составить исковое заявление, обосновав его и соблюдая правила составления.

ВС решил, можно ли наследовать имущество, не оформленное в собственность Фото с сайта www.

Жилищные иски

Любой жилищный спор подлежит разрешению судебными органами в соответствии с жилищным и гражданским законодательством, где приводится правовое регулирование вопросов возникновения, изменения, осуществления и прекращения прав на жилье. Следует отличать жилищные правоотношения между собственниками и нанимателями жилья. Для жилья служебного фонда характерны иски о признании его относящимся к муниципальному фонду и последующей приватизации. Жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, чаще всего делятся между сособственнками.

Иск о признании права собственности на недвижимость

Если наниматель и или проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и или проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Когда можно подать иск о приватизации?

Как следует из определения, договор найма жилого помещения является взаимным, возмездным и консенсуальным. Предметом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома. Таким образом, в наем могут сдаваться изолированные жилые помещения, состоящие из квартиры либо одной или нескольких комнат. В то же время не могут быть самостоятельным объектом договора найма жилья часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом смежные комнаты , а также подсобные помещения кухня, коридоры, кладовые и т. Прежде, чем писать исковое заявление, надо проанализировать ситуацию, оценить перспективу удовлетворения иска. В некоторых случаях важно до подачи иска в суд уже собрать дополнительные доказательства.

Полезное видео:

Признание права собственности на недвижимое имущество

Если сестры мужа проживают в квартире, то без их согласия Вы квартиру не приватизируете. Если они не проживают в квартире, добровольно выехали на другое постоянное место жительства, то необходимо признавать их утратившими право пользования и приватизировать квартиру без них. Алексей Ответить Квартира приобретена через доверенное лицо в году, договор заверен нотариусом, но не был своевременно зарегистрирован. В данный момент местонахождение продавца неизвестно, да и в году он появился только лишь чтобы подписать доверенность и получить оплату за квартиру. Все оригиналы документов на квартиру у нынешнего владельца. Вопрос: кого указывать в таком случае в качестве ответчика? Юрист Ответить Указывайте в качестве ответчика прежнего собственника. Исковое заявление можно предъявить, указав последний известный адрес ответчика.

Исковые заявления - образцы (формы)

Данная статья будет полезна тому, кто приобрел квартиры в новостройках и по разным причинам, в том числе по вине застройщика не может оформить ее в собственность. Что такое право собственности на недвижимость Право собственности — если говорить простым языком это закрепленное за гражданином право владения, пользования и распоряжения чем-либо, в нашем же случае, недвижимостью. Например, квартирой, дачей, гаражом, земельным участком и т. Любой гражданин имеет право обладать собственностью, данное право гарантированно Конституцией РФ, а также закреплено действующими в РФ Гражданским и Жилищным кодексами. Основание для признания права собственности В случае признания права собственности на недвижимость через суд основаниями для такого признания будут служить документы относящиеся к факту приобретения вами данной недвижимости.

Образец искового заявления о праве собственности на квартиру, с учетом последних изменений законодательства.

Образец искового заявления о признании права собственности на долю квартиры по завещанию

Если гражданин считает, что его просьбу отклонили неправомерно, он может составить иск о приватизации и обратиться в суд. Вердикт государственного органа зависит от нюансов сложившейся ситуации. Чтобы заранее предугадать решение, которое может вынести суд, необходимо ознакомиться с актуальной информацией по теме.

Как признать право собственности через суд

С тех времен многие нормы этого закона изменены, некоторые из них уже не актуальны. На этом фоне возникает большое количество обращений в судебные инстанции с требованием восстановить нарушенные права гражданина на приватизацию. Помимо этого, обращения в суд происходят по причине отказа со стороны органа местной администрации заключать договор о приватизации жилья. Залогом успешного рассмотрения дела в суде является грамотно составленное исковое заявление. Для этих целей лучше всего обратиться к квалифицированному специалисту — юристу. Однако, если предстоит самостоятельно отстаивать свои интересы в суде, то необходимо хорошо разобраться во всех тонкостях составления, подачи требуется предварительно оплатить госпошлину и рассмотрения судом искового заявления. Как составить исковое заявление о приватизации? В случае отказа в приватизации квартиры со стороны органа местной администрации граждане вправе обратиться в суд.

Форма пример исковое заявление о признании права собственности на недвижимость. Звоните поможем ☎ 8 () Подробнее.

Копия регистрационного удостоверения БТИ на квартиру; Квитанции об оплате коммунальных платежей; Выписка из домой книги. Хворостова М. Как составить исковое заявление о праве собственности на квартиру Корректное составление заявления и предоставление имеющихся доказательств для признания права собственности позволят существенно сократить время на его рассмотрение в суде.

Максимов, И. Малых, Е. От брака у нас есть сын Ф. Эта квартира принадлежит отцу мужа на праве частной собственности.