Общедомовые приборы учета горячей воды

В файле также указана стоимость прибора учета, как она определяется см. Ответ: Федеральный закон N ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от Федеральный закон N ФЗ от Кто должен оплачивать расходы на установку ОДПУ? Также согласно п. Принудительная установка не подразумевает проведение собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Общедомовые приборы учета воды: цена, порядок установки, поверка

Общедомовые счетчики: кто заплатит за юридическую путаницу Общедомовые счетчики должны были появиться во всех многоквартирных домах в году, но этого не случилось и до сих пор. Обязанности законодатель установил, а вот о санкциях не подумал. Штрафы были значительно меньше, чем установка дорогих аппаратов. Одно время ситуация всех устраивала, но затем ресурсоснабжающие организации получили преимущества. По сути, неисполнение их обязанностей дало им возможность заработать дополнительные - и немалые - деньги на управляющих компаниях.

Устанавливайте общедомовые приборы учета! Обязанность для собственников ввели, а наказания не придумали. Скажете, при чем тут управляющая компания? Она должна поставить счетчик, если в региональный перечень обязательных мероприятий по энергосбережению включено оснащение многоквартирных домов приборами учета. Это подтверждается и системным толкованием норм различных положений и правил. Главный вопрос — когда возникает обязанность поставить счетчик: со дня, когда УК приступила к работе, или только после того, как соответствующее решение приняли на общем собрании собственников?

Попробуем разобраться. Стоит ли говорить, что при таких условиях счетчиками оснастили не все дома. Только наказания опять, по сути, не было предусмотрено.

Исходя из буквального толкования закона, РСО было достаточно направить собственникам формальное предложение об установке счетчика, чтобы избежать привлечения к ответственности по ч. А ответственность по ч. До недавнего времени такое положение вещей в целом всех устраивало. Если позволяли финансы, счетчики устанавливали. Если нет - ресурсники и управляющие организации вяло отбивались от административных штрафов. Парадоксы от законодателей и судей Недавно законодатель изменил порядок применения повышающих коэффициентов.

Право применять их получили ресурсоснабжающие организации. Например, если в доме нет общедомового прибора учета холодной, горячей воды и электрической энергии хотя его можно и нужно было установить , надо умножить 1,5 стоимость коммунального ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества.

То есть РСО, которые нельзя наказать за неустановку счетчика, могут пользоваться его отсутствием, чтобы заработать на управляющей организации! Эта возможность появилась 1 января года.

К середине года в этих компаниях осознали произошедшие изменения и стали применять повышающие коэффициенты. Управляющие компании оказались зажаты в тиски. Установить сразу все счетчики во всех домах — дело очень непростое и крайне затратное. Средняя стоимость установки прибора учета горячей и холодной воды - от до тыс. Хорошо, если у управляющей организации пару домов в управлении, а если таких домов двести?

Здесь общественная дискуссия возобновилась. Управляющие организации указывали: поскольку счетчик является общим имуществом, решение о его установке должны принять собственники помещений на общем собрании.

А если, при определенных условиях, счетчик оплачивается за счет средств капремонта — работы надо включить в региональный перечень пока этого нигде сделано не было РСО и Госжилинспекция, наоборот, настаивают, что управляющая организация обязана самостоятельно установить счетчик, как только приступила к управлению многоквартирным домом.

Эта позиция основана на судебной практике в отношении норм о выполнении мероприятий по энергосбережению и административных правонарушений в сфере деятельности по управлению многоквартирными домами. Например, ВС подтвердил, что РСО может взыскивать с УК плату за установку счетчика - это при том, что по закону деньги на это отчисляют собственники помещений.

Однако выставить счета собственникам за установку прибора принудительно может только РСО: если так поступает УК без решения собрания, суд может обязать ее вернуть собранные деньги. При этом ответственность за неустановку счетчика УК несет по полной программе. Одно из последних решений Верховного суда - это его отказ в июне года признать недействующими подп. Постановлением Правительства РФ от Верховный суд отнес установку приборов учета в многоэтажке к обязательным работам, которые выполняются независимо от согласия собственников.

Откуда взялся такой вывод — неизвестно. Апелляционная коллегия ВС попыталась это объяснить и сослалась на примерную форму перечня мероприятий для многоквартирного дома, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов, утв. Новый тренд? Раньше, до года, действовал закон, по которому исполнитель мог направлять все, что получено по повышающему коэффициенту, только на мероприятия по энергосбережению [то есть, потенциально, и на установку счетчиков].

Это действительно могло бы стимулировать такие работы. Но с года исполнитель сам волен решать, на что потратит дополнительные средства. Более того, тогда же введено правило, по которому исполнитель обеспечивает установку и ввод счетчика в течение 3 месяцев после того, как собственники решили включить плату за установку прибора в плату за содержание жилого помещения пп. ПП РФ от Это правило не действует для случаев, когда коммунальные услуги предоставляют РСО.

Что это, новый тренд? Изменение правового регулирования? И здесь самой большой трудностью видится именно преодоление инерции мышления. Накоплен огромный массив старой практики. Чтобы пойти вразрез, нужно волевое решение. Ну и хорошая аргументация. Благо, здесь мы вольны делать все, что законно. На данный момент ясно только то, что точка в этом вопросе еще не поставлена.

Что ж, будем ждать.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Надо ли платить по общедомовому счетчику хол, воды если в квартире есть свой счетчик?

Общедомовые приборы учета воды

Неисправность одного из нескольких приборов учета Ответ на этот вопрос довольно-таки простой, но разъясним его максимально подробно. Что является прибором учета? Прежде всего, надо четко понимать, что такое прибор учета. Определение этого понятия дано в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных ПП РФ от Как видно из представленных определений, прибор учета — это не обязательно одно средство измерения, это может быть совокупность таких средств измерения. Главное требование, чтобы такое средство измерения или совокупность средств измерения позволяло определить объем коммунального ресурса, потребленного в помещении или поставленного в многоквартирный дом, если речь идет об общедомовом приборе учета , независимо от количества каналов подачи такого ресурса. Следовательно, если в квартире, например, вода подается в ванную и на кухню по двум разным стоякам, на которых стоят два разных водосчетчика, и один из них вышел из строя, то утверждать, что в квартире имеется совокупность средств измерения, позволяющих определить объем потребления воды в этой квартире, неверно. Следовательно, при выходе из строя хотя бы одного из нескольких средств измерения, совместно составляющих один прибор учета, вышедшим из строя считается прибор учета полностью, и показания счетчиков на отдельных вводах коммунального ресурса не могут приниматься к учету. Что является неисправностью прибора учета?

Приборы учета

Собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомового прибора учета на основании счетов, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и или в составе обязательных платежей и или взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. ПП РФ от Расходы каждого собственника определяются в виде доли, пропорциональной доле в праве общей собственности на общее имущество. Для вычисления этой доли общая площадь помещения делится на общую площадь дома и умножается на площадь общего имущества. В частности, такие счетчики входят в состав внутридомовых инженерных систем. Поэтому для установки ОДПУ требуется решение общего собрания собственников помещений. О необходимости проведения такого собрания собственникам должна сообщить управляющая компания.

Порядок установки приборов учета

Уполномоченный представитель владельцев помещений МКД имеет право обратиться в ресурсоснабжающую организацию с целью заключить договор на установку общедомового прибора учета. При этом данная фирма не может отказаться и не подписать договор ч. Стоимость подключения общедомового прибора учета определяется соглашением сторон и фиксируется в договоре между ресурсоснабжающей организацией и представителем, действующим в интересах собственников помещений в МКД. Установка ОДПУ оплачивается в рассрочку равными долями в течение 5 лет.

Полезное видео:

05.02.2018 | Неисправность одного из нескольких приборов учета

Правила расчета платы за горячую воду в домах, имеющих общедомовой прибор учета горячей воды. С 1 сентября года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от Правилами установлено, что собственники жилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в жилом помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме п. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального прибора учета горячей воды размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги. В домах с общедомовыми приборами учета горячей воды расчет за горячую воду производится по фактическим показаниям общедомового прибора учета горячей воды.

Общедомовые приборы учета в многоквартирных домах кто должен устанавливать, оплачивать

Между тем платить по нормативу дороже, чем по счётчику. Виды приборов учёта горячей воды Счётчиками воды или приборами учёта воды называют оборудование, предназначенное для измерения количества объёма воды, проходящей по водопроводу за единицу времени. Такой объём измеряют в кубических метрах.

Общедомовые счетчики воды в Москве

Согласуем в теплоснабжающей организации или МОЭК, проект документации узла учета водоснабжения. Чем она больше, тем больше его доля. Установка общедомового счетчика холодной воды и горячей воды в Москве и Подмосковье может осуществляться с оплатой в рассрочку. Правда, в таком случае понадобится оплатить проценты и цена на установку общедомового счетчика воды будет выше. Каждый может выбрать приемлемый для себя вариант оплаты. Водосчетчик домовой. Принцип работы Каждый владелец квартиры или дома слышал об индивидуальном расходомере воды. Но не каждому приходилось сталкиваться с установкой общедомового счетчика воды.

Общедомовые счетчики воды

Мифы ЖКХ: Кто должен оплачивать установку общедомового прибора учета? Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг, однако, и специалисты по вопросам ЖКХ могут найти в них что-то полезное. В качестве обоснования своей позиции лжетеоретики обычно ссылаются на две нормы: статья 13 Федерального закона от

Формы документов: Общедомовые приборы учета воды объема горячей воды, зафиксированного общедомовым прибором учета, и ее стоимости.

Федеральный закон от Причем это касается как общедомовых приборов учета, так и поквартирных. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными общедомовыми приборами учета используемой воды, а также индивидуальными и общими для коммунальной квартиры приборами учета.

Общие положения " Как следует из материалов дела, Поставка товаров Общество "ПСК" и кооператив N 65 не спорят относительно количества и стоимости тепловой энергии, поставленной в спорном периоде для отопления многоквартирного дома, а также объема горячей воды, зафиксированного общедомовым прибором учета, и ее стоимости. Нормативные акты: Общедомовые приборы учета воды ред.